苏州落户自考本科可以落户吗，太仓二手房贷款最新政策

想在太仓购房，如果由以下三种情况的任一种方式，都可以直接购房，无需等待。

1、社保资质

如果你在苏州范围内，三年内连续缴纳两年社保，都可以在太仓购房。

划重点：

连续缴纳两年，不能断缴，不能补缴，可以不再同一家公司；

苏州范围内，不限区域，也就是即使不再太仓缴纳社保，也可以在太仓购房。

2、具有苏州户籍

苏州落户的方式：人才引进落户，积分落户，投靠落户。

其中90%是采用人才引进的方式落户，我们重点梳理人才引进落户的条件。

人才引进落户苏州是根据年龄和学历，对应不同的条件：

全日制本科以上学历，直接落户，不需要社保，本科年龄要求是45周岁；

自考本科，需要1个月社保，通过社保所在公司做人才引进落户；

大专学历，需要6个月社保，通过社保所在公司做人才引进落户，年龄要求是35周岁；

高中及以下学历，是技能落户，苏州有108个工种符合落户，只要有这108个工种对应的技能证书，然后通过社保所在公司做人才引进申请。

3、具有太仓人才购房编码

太仓对人才的分类有5类，只要是这5类中的任意一项均可以购房，也就是在苏州社保不满两年，或不是苏州户籍，也是可以直接购房。

80%的人可以在第5项中寻找对应条件。内容如下：

储备型人才（E类）:全日制硕士及以上研究生；符合紧缺专业目录的全日制本科毕业生；符合紧缺工种目录和相关条件的高技能人才；中级职称及以上专技人才；自主创业并带动3人及以上就业的普通高校或职业院校毕业生。

以上就是太仓购房资质的整体梳理，希望对你有帮助。

昆山、太仓放宽限购：外地人购首套房无需社保证明

澎湃新闻记者 计思敏

8月18日，澎湃新闻获悉，自8月17日起，昆山、太仓放宽限购政策，非本地户籍居民购首套房取消需要6个月社保的限制。

昆山房产交易管理中心工作人员以及太仓房产交易中心工作人员均确认消息属实。

昆山房产交易管理中心工作人员表示，非本地户籍居民在苏州市区无房，在昆山购首套房不需要社保证明，政策从昨天开始执行。

太仓房产交易中心工作人员则表示，新政没有文件。不过，其确认窗口已开始执行。

此外，昆山市、太仓市的房贷政策在近日也有所调整。

据《苏州日报》旗下新闻客户端“引力播”8月16日消息，苏州房贷新政落地，新政覆盖苏州市区，含吴江区、昆山市、太仓市。新政明确，有购房贷款记录但申请贷款购房时实际没有住房的；或者有1套住房但没有购房贷款记录的；或相应购房贷款已结清的商业性个人住房贷款购买普通住房最低首付比例由50%调整为30%。

拥有1套住房且相应购房贷款未结清商业性个人住房贷款购买普通住房最低首付款比例由80%调整为60%。

可以看到的是，苏州今年以来已多次完善房地产政策。

今年4月，苏州调整过非户籍居民家庭购房条件以及二手房限售政策。4月11日，澎湃新闻从江苏省苏州市房地产市场和交易管理中心获悉，自4月11日起，苏州市限购政策有所调整，非户籍居民家庭在苏州市区、昆山市、太仓市范围内申请购买第1套住房时，社保年限要求从原来的3年内连续缴纳2年社保调整至累计24个月社保。

此外，苏州还调整了限售政策，自4月11日起，苏州市限售放松，二手房限售由5年改3年；新房转让年限不变，自取得不动产证起3年内不得转让。

5月9日，澎湃新闻再次从江苏省苏州市房地产市场和交易管理中心了解到，苏州市进一步完善房地产政策，其中提到，自5月9日起，非苏州户籍居民家庭购房条件从原来的3年内累计缴纳24个月社保调整为连续缴纳6个月社保。昆山、太仓等地也跟进政策。

同时，5月9日起，新房限制转让时间由3年调整为2年，二手房对限制转让时间由原来的3年调整为不再限制转让年限。同时，非限购区域（常熟、张家港）房产不再计入家庭限购套数。

同时，苏州市房地产市场和交易管理中心工作人员表示，在购房以后，家庭若有新出生人口（二孩及以上），那么出售新房时也不受转让年限制约。

责任编辑：孙扶 图片编辑：金洁